1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+26.2%
藤沢市
58.2万円/㎡
前年比+78.6%
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ニューハイツ藤沢
神奈川県藤沢市高谷
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩23分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 48.6㎡の場合
相場
1,505万円
31.0万円/㎡
840
1,284
1,727
2,171
AI査定結果
推定相場価格
1,505万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,727万円
26.4万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューハイツ藤沢
1,180万円（24.3万円/㎡）/ 5階 / 48.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 1,180万円 | 24.3万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,280万円 | 26.3万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,480万円 | 30.5万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/11/08 | 1,480万円 | 30.5万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/03 | 1,580万円 | 32.5万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 34.6万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 36.6万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/24 | 1,880万円 | 38.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 40.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | ニューハイツ藤沢 藤沢市高谷 | 藤沢駅23分 | 1,180万円 | 24.3万円 | 48.6㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/02 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,600万円 | 27.6万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/19 | 天城マンション 藤沢市善行一丁目 | 善行駅2分 | 1,180万円 | 28.7万円 | 41.05㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/14 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 1,590万円 | 27.1万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅12分 | 1,698万円 | 29.2万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション藤沢第2 藤沢市弥勒寺四丁目 | 藤沢駅22分 | 1,590万円 | 28.7万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルカワナ 藤沢市川名 | 藤沢駅16分 | 1,120万円 | 26.2万円 | 42.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.2%上昇、藤沢市では78.6%上昇しています。