1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
藤沢市
36.8万円/㎡
前年比-11.3%
ニューハイツ藤沢
神奈川県藤沢市高谷
湘南新宿ライン高海 / 藤沢駅 徒歩23分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 48.6㎡の場合
相場
1,501万円
30.9万円/㎡
882
1,294
1,707
2,120
AI査定結果
推定相場価格
1,501万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜1,707万円
26.6万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ニューハイツ藤沢
1,280万円（26.3万円/㎡）/ 5階 / 48.6㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 1,280万円 | 26.3万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,480万円 | 30.5万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/11/08 | 1,480万円 | 30.5万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ニューハイツ藤沢 藤沢市高谷 | 藤沢駅23分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/08 | 福永マンション 藤沢市善行七丁目 | 善行駅2分 | 1,210万円 | 30.9万円 | 39.22㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/20 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 1,850万円 | 31.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/06 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅12分 | 1,898万円 | 32.6万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション藤沢第2 藤沢市弥勒寺四丁目 | 藤沢駅22分 | 1,690万円 | 30.5万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルカワナ 藤沢市川名 | 藤沢駅16分 | 1,120万円 | 26.2万円 | 42.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、藤沢市では11.3%下落しています。